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代表8月上半月成交平平市场期待下半月低价盘上

2020.09.17 来源: 浏览:0次

8月上半月成交平平 市场期待下半月低价盘上市

<对于这个判决p>时值楼市传统淡季,海南楼市似乎也怕了这三伏天而躲起来“避暑”。8月上半月楼市成交情况显得“静悄悄”,去化保持低位便是最直观的表现。新盘供应较少,但多个低价项目预定在8月下半月开盘,市场或因这些项目的加入而火热。

数据冷:

环比下降34% 半月成交开年来最低

8月上半月与7月上半月成交情况环比

数据显示,8月上半月(8.1日—8.15日)海南商品房签约1939套,环比7月同期(2944套)下降34.14%;签约面积158711平方米,环比7月同期(262887平方米)下降39.63%;签约住宅均价10484元/平米,环比7月同期(8752元/平米)上涨19.79%。

据统计,今年8月全岛拟开盘数量达到8个,同比去年增加5个。7月和8月无疑是海南最淡的季节,不少开发商还是考虑到传统淡季一说,项目在开盘日期选择上显得较为谨慎,逃离了在所谓“淡季”时期开盘,咨询项目最新动态的时候,不少原本在8月开盘的楼盘都因故选择延期开盘,以“工程进度未达到开盘条件”为由而延期开盘的项目不在少数。

而在房价变化方面,8月1日,克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2013年7月中国城如果选用月度均价(动态 户型 相册 地图)市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》报告显示,2013年7月,监测反映全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1050.5点,较上月上升8.7点,环比上涨0.84%,涨幅较上月扩大了0.45个百分点,同比涨幅则高达11.36%。

市场热:

老盘、新盘齐上阵表现亮眼

相对下降趋势的数据,市场的表现还算差强人意。

8月3日,在海南传统楼市淡季,碧桂园·金沙滩二期财富“纷”享之旅暨VIP业主专场购房会正式火爆启动,来自全国各地的业主蜂拥登岛抢购。台风“飞燕”过境,丝毫不减业主们对度假生活的热情,3日接待人数就达上千人。购房会在广州、重庆、长沙、杭州同步举办,当日业主自购享额外98折,5地总成交逾600套!

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